Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10813 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
О покупке квартиры с долгами и с прописанными людьми
Добрый день! Хочу купить квартиру за наличный расчет. Но у собственников, (3 человека все прописаны) долги по квартире в размере 50 тыс. Посоветуйте, их риэлтор предлагает два варианта: 1 составить соглашение об авансе на 50 тыс - они оплатят и выпишутся перед сделкой. А второй: выйти на сделку с прописанными, но у нотариуса они Сделают гарантийное письмо что в течение недели впишутся. Как себя перестраховать, какой вариант выбрать?
Ответы юристов
Аноним данные условия вы можете прописать в договоре купли продажи. Долги по кв. собственников а не ваши, если по договору купли продажи вы не берете на себя обязательства по оплате данного долга, то соответственно долг останется за прежними хозяевами. По поводу снятии с регистрационного учета (тоже пропишите данное условие в договоре купли-продажи, указав сроки в какой период собственники должны выписаться).
Удачи вам!
Доброго вам дня!!
Первый вариант лучше - они оплачивают и выписываются.Но если так и не выписались - в договоре укажите пункт , что такие-то лиц обязуются сняться с регистрационного учета в такой-то срок.Например, неделя.Даже если они не оплатили свой долг - на ваши плечи он не ляжет.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10813 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Притязания отца\опекуна несовершеннолетнего ребёнка на долевую собственность квартиры родителей матери ребёнка
Новое строительство и дачная амнистия на сельхозземлях.
ЖКХ проложили теплотрассу по моей земле - могу ли предъявить претензию?
О штрафе за земельный участок
Установка септика без разрешения - можно ли не убирать?
можно ли воспользоваться правом на землю?
Принадлежит ли мне земля, если мне дали другое жилье?
Земельные участки многодетным семьям
Полезные статьи
Договор ренты квартиры, продажи квартиры
Как безопасно и быстро продать «проблемную» недвижимость?
Вопреки ограничениям.
Иск о прекращении права собственности
Еще статьи