Кто должен платить за капремонт муниципального помещения в аренде у ИП?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10813 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - илья

Россия

Кто должен платить за капремонт муниципального помещения в аренде у ИП?

Кто должен платить за капремонт, ЕСЛИ ПОМЕЩЕНИЕ МУНИЦИПАЛОВ, НО НАХОДИТСЯ в аренде у ИП,но в договоре аренды прописано "нести все расходы по содержанию помещения и своевременно оплачивать коммунальные услуги (расходы)",а также в следующем пункте "производить капитальный ремонт арендуемого помещения, связанный с капремонтом здания".

Жилищное право | Воркута | 2015-10-27 14:10:20 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10813 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Валуйкин Роман Николаевич · Answer 1 · 28.10.2015 в 07:53:08

Илья, добрый день!

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

При этом обычно, затраты арендатора на проведение ремонта возмещаются путем уменьшения размера арендной платы в определенном процентном соотношении или путем зачета в счет арендной платы. Так что переговорите с муниципалитетом об уменьшении арендной платы, так как вы возложили на себя часть обязанностей местой администрации по содержанию и ремонту недвижимого имущества, находящегося в их собственности.