Право на возврат уплаченного налога возникает при выполнении следующих действий:
- покупка квартиры и ее доли, жилого дома и его части, комнаты,
- покупка участка земли под индивидуальное жилищное строительство,
- строительство нового жилья,
- погашение процентов по кредиту или перекредитованию, если приобреталось жилье, участок земли под строительство дома или оплата нового строительства жилья была осуществлена с привлечением кредитных средств, выданных российскими банками, предприятиями и индивидуальными предпринимателями.
Имущественный вычет рассчитывается исходя из размеров произведенных расходов, но расходы не должны превышать 2 миллиона рублей.
Документы для имущественного налогового вычета
Документы для имущественного налогового вычета должны подтверждать произведенные расходы на разработку ПСД, покупку строительных материалов, оплату работ по достройке дома или отделке квартиры, приобретение дома, квартиры или их части и покупку комнаты.
Документы для имущественного налогового вычета должны подтверждать права на собственность на жилое помещение и участок земли:
- договор о покупке и акт приемки и передачи жилья,
- свидетельство о праве собственности на дом и участок земли.
Документы для получения имущественного вычета
Имущественный вычет можно оформить по окончанию налогового периода в налоговой инспекции предоставив документы для получения имущественного вычета:
- заявление о предоставлении вычета,
- оригиналы и ксерокопии документов, удостоверяющих право собственности на жилье и участок земли,
- справку о доходах физ. лиц со всех мест работы,
- налоговую декларацию о доходах,
- копии платежных документов, подтверждающих произведенные траты (платежные поручения, квитанции, кассовые и товарные чеки, акты закупки материалов у физических лиц, расписки, с указанием адреса и данных паспорта продавца и т.д.).
Помимо указанных документов требуется приложить реквизиты вашего счета, куда вам будут перечислять имущественный вычет.
Имущественный вычет можно получать по месту своей работы. Для этого требуется подать заявление в налоговый орган на выдачу уведомления о праве на имущественный вычет, приложить документы о произведенных расходах на приобретение жилья и справку с места работы, с указанием наименования и реквизитов работодателя.
После проверки предоставленных документов, налоговый орган выдаст уведомление о возможности предоставления вычета, с указанием в нем суммы налогового вычета, на которую может претендовать работник.
После этого необходимо написать заявление работодателю о предоставлении налогового вычета и приложить к нему уведомление.
Работодатель не вправе требовать от работника предоставления документов о понесенных расходах на покупку жилья или земли. Основанием для предоставления вычета для него служит уведомление, выданное налоговой инспекцией.
Если сумма доходов работника за год меньше суммы положенного налогового вычета, получение имущественного вычета можно продлить в следующем году, подав работодателю соответствующее заявление.
Консультации о праве на предоставление имущественного вычета и полный список требуемых документов можно получить у специалистов, работающих в системе налогообложения.
