Понятия финансового лизинга
Финансовым лизингом называют сделку по которой лизингодатель покупает в собственность у поставщика определенное имущество и отдает его лизингополучателю на время в пользование сроком, достигающим размер периода полезного использования имущества, для ведения коммерческой деятельности.
Предметом для заключения договора финансового лизинга может выступать движимое и недвижимое имущество. Взять в финансовую аренду (лизинг) можно имущество, которое используется в коммерческой деятельности.
В лизинг не передается земля, и природные ресурсы.
Лизинговое имущество поставляется производителем сразу лизингополучателю, в обход лизингодателя. Акт приемки объекта лизинга, поставленного во исполнение условий лизинговой сделки, подписывается тремя сторонами: поставщиком (производителем), лизингодателем (инвестором), а также лизингополучателем.
Производитель - поставщик ответственен за качество поставленного лизингового имущества непосредственно перед пользователем - лизингополучателем.
Договорные лизинговые отношения урегулированы Гражданским кодексом РФ и законом о финансовом лизинге.
Стоимость финансового лизинга
В данный момент имеется несколько методик определения стоимости финансового лизинга. Одной из первых и простых формул по определению стоимости финансовой аренды (лизинга) была формула выведенная в 1994 году:
S=A+B+Q+R+D, где
- S — вся сумма лизинговых выплат по договору лизинга,
- A — сумма, которая возмещает стоимость имущества переданного в лизинг,
- B — комиссионные выплаты, которое положены лизингодателю,
- Q — плата за кредитные средства, привлеченные для покупки лизингового имущества,
- R — сумма выплаченная за страховку лизингового имущества,
- D — прочие затраты предусмотренные лизинговым договором.
Узнать общую сумму лизинговой сделки будет не лишним, как для лизингодателя, так и для лизингополучателя, так как дает возможность понять во сколько обойдется этот проект.
Существует и другой более поздний метод расчета стоимости финансового лизинга:
ССфл=((Iфл-На)-(1-Т))/(1-Зфл), где
- Ссфл — стоимость заемных средств, используемых для приобретения предмета лизинга, %,
- Iфл — годовая ставка по лизингу, %,
- На — годовая норма амортизации лизингового имущества,
- Т — ставка по налогу на прибыль, в виде десятичной дроби,
- Зфл — уровень произведенных трат по приобретению лизингового имущества к стоимости самого имущества, выраженный десятичной дробью.
Основным критерием стоимости лизинга является то, что стоимость финансовой аренды (лизинга) не должна быть больше стоимости кредита банка, который предоставляется на такой же период времени. Иначе предприятию будет выгоднее взять долгосрочный банковский кредит.
Расчет стоимости финансовой арены (лизинга) доверяйте квалифицированным специалистам. От правильности и точности расчетов зависит принятие решения об участии в лизинговой сделке или необходимости обращения в банк за привлечением кредитных средств.
