В настоящее время, оплата коммунальных платежей осуществляется надлежащим образом по утверждённым тарифам, которыми собственно, и должны руководствоваться разного рода управляющие компании. Что же касается включаемых в квитанции каких-либо дополнительных платежей, то они должны утверждаться исключительно на общем собрании собственников жилья, и основываться на заключённых соответствующим образом договорах.
Оплата коммунальных платежей
.jpg "Оплата коммунальных платежей (квартиры) консультация юристов")
Необходимо пользоваться исключительно информацией, содержащейся в протоколах общих собраний жильцов, непосредственно на сайте ТСЖ, а также в прочих документах:
- когда производится оплата квартплаты,
- перерасчёт по начислениям и дополнительным услугам
Оплата квартплаты и задолженность по ней
Оплата коммунальных платежей должна производиться регулярно, своевременно и в полном объёме. Наличие задолженности по коммунальным платежам сроком более полугода даёт основание управляющей компании обратиться в соответствующие судебные инстанции с исковым заявлением о взыскании задолженности по квартплате.
В случаях же наличия чрезмерной задолженности, может быть поднят вопрос и о выселении субъектов.
Любой случай наличия задолженности требует весьма тщательного рассмотрения. Если оплата квартплаты не осуществлялась по каким-либо достаточно уважительным причинам, то в ряде случаев, сумма общей задолженности может быть уменьшена, а также возможно оказание определённой помощи со стороны государства.
Оплата квартплаты и госсубсидии
Малоимущим субъектам, оплатить коммунальные платежи, вовремя и в полном объёме помогают также специальные государственные субсидии, установленные законодательством. Означенные субсидии рассчитываются, исходя из совокупного общего дохода на всех членов семьи, причём, на каждого из них должно приходиться меньше установленной законодательно величины.
Для того чтобы произвести расчёт, необходимо сложить полученные доходы всех проживающих на конкретной площади субъектов, и поделить на количество зарегистрированных. При этом следует учесть в определенной пропорции и доходы других членов семьи, зарегистрированных по иным адресам.
В том случае, если величина дохода приходящегося на одного человека является меньшей, нежели установленная законодательно, то соответственно, возникает право на получение государственной субсидии.
Споры по оплате коммунальных услуг
Как правило, оплата коммунальных услуг связана с различного рода спорами, возникающими по поводу неправильного начисления и перерасчёта выставленных сумм. Довольно часто могут производиться двойные начисления, неправильный расчёт тарифов и т.д.
Однако, поскольку нормативная база по оплате коммунальных услуг достаточно сложна, не стоит пытаться самостоятельно разрешать возникающие вопросы и недоразумения. Лучше всего обратиться за помощью к профессиональным и квалифицированным юристам, которые смогут достаточно быстро и достаточно эффективно урегулировать все вопросы, связанные с неправильным начислением квартплаты. А также, в случае необходимости, смогут отстаивать интересы пользователя в судебных органах.
