В зависимости от вида целевой программы субсидия может покрывать до 40% от стоимости жилья или до 100% для отдельных категорий граждан (ветераны ВОВ, военнослужащие).
Субсидируется в основном первоначальный взнос по ипотечному кредитованию. Для оформления сертификата обязательно необходимо состоять в очереди на улучшение жилищных условий или иметь среднемесячный доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.
Кто может получить сертификат на покупку жилья
-jilya.jpg "Сертификат на покупку (получение, приобретение) жилья консультация юристов")
- ветераны ВОВ;
- военнослужащие;
- многодетные семьи;
- молодые семьи (по программе «Молодая семья»);
- государственные служащие и бюджетные работники;
- другие, установленные законом категории граждан.
Первоочередным правом на получение сертификата на квартиру пользуются:
- граждане, проживающие в государственном жилом фонде;
- заключившие договор социального найма;
- члены жилищного кооператива, а так же собственники жилья.
Как получить сертификат на покупку жилого помещения
Получить сертификат на покупку или строительство жилого помещения и осуществить необходимые расчеты возможно только после правильного оформления всех необходимых бумаг. В каком именно размере гражданин получит субсидию рассчитывают по специальным формулам, например, в программе «Молодая семья» размер субсидии будет на прямую зависеть от нормативной стоимости квадратного метра и нормативной квадратуры жилого помещения, рассчитываемой на каждого члена семьи в зависимости от региона.
Уточнить весь пакет, требуемых документов возможно в ваших местных органах самоуправления. После сбора и оформления всех документов они предаются на рассмотрение в орган, принимающий решение (обычно это представительства департамента жилищного фонда).
Ваши документы примут и поставят на учет в очередь таких же желающих получить сертификат на приобретение жилья. По истечении определенного промежутка времени, который может продлиться иногда более года. При сборе всех необходимых документов стоит обратиться к услугам грамотных и компетентных юристов, которые помогут избежать возникновение возможных проблем.
Сроки действия сертификата на приобретение жилья
После того, как очередь на получение сертификата подойдет и вы станете счастливым его обладателем, необходимо в течении 6 месяцев приобрести на него жилое помещение. Если вы не уложитесь в оговоренный в законе шестимесячный срок, то вас ожидает новый сбор документов и томительное ожидание в очереди.
Субсидия предоставляется только в безналичной форме на расчетный счет получателя, только в тех банках, с которыми заключен договор по какой-либо жилищной бюджетной программе. Именно в это банковское учреждение необходимо будет сдать ваш сертификат как можно быстрее, и он перечислит выделенные средства на расчетный счет продавца или же застройщика.
