Действующий закон РФ обязывает собственников многоквартирных домов ставить общедомовые счетчики тепла. Можно по-разному относиться к данной норме закона, но нарушать закон нельзя, в противном случае будут задействованы принудительные механизмы его исполнения.
Кто принимает решение об установлении теплосчетчиков?
-tepla.jpg "Общедомовые приборы учета (счетчики) тепла консультация юристов")
Если большинство проголосовало против, надо осознавать, что счетчик рано или поздно все равно будет установлен, только жильцы не смогут выбрать компанию, оказывающую такие услуги и заплатят большие деньги по решению суда.
Роль управляющей компании
Управляющая компания в этом случае играет роль организации, предоставляющей информацию:
- Установить общедомовые приборы учета тепла – обязанность, установленная законом;
- В любом случае бремя покупки и содержания ляжет на плечи собственников квартир;
- Какие организации предоставляют подобные услуги.
Управляющая компания не имеет права принуждать граждан к заключению договора с какой-то конкретной фирмой, она дает лишь необходимую информацию, а жильцы сами выбирают контрагента. Надо сказать, что общедомовой счетчик тепла, цена на который колеблется от 350 тыс. руб. до 1,5 млн. руб. поможет впоследствии сэкономить значительные средства и поможет решить многие вопросы, когда, например, весной и осенью подается большое количество тепла, а зимой люди мерзнут.
Чем выгоден счетчик тепла?
Общедомовые счетчики тепла дают информацию не только о количестве потребленного тепла, но и о его качества (если можно так выразиться), так как могут фиксировать температуру (а мы знаем, что существуют определенные нормативные акты, регулирующие, какой температуры должна подаваться вода в зимнее время и если эти нормативы не соблюдаются, можно говорить о перерасчете платы за услуги).
Общедомовой теплосчетчик даже может иметь связь с диспетчерской, что в некоторых случаях очень удобно. Более подробную информацию можно получить у специалистов, занимающихся поставкой данного оборудования, его установкой и обслуживанием. Конечно, ваша управляющая компания может предоставить вам информацию о той или иной фирме, но никто не запрещает предложить свой вариант.
Выбор теплосчетчика – серьезное решение, так как он является собственностью всех жильцов многоквартирного дома и именно они будут оплачивать его последующее техническое обслуживание, вот почему так важно купить надежный прибор.
