Не можем вступить в наследство на зем. участок, т.к нет права на собственности

Отсудить свою долю наследства, наследодатель умер 16 лет назад Если напишу завещание на дом детям, то смогу ли его потом продать? Кто является наследником этой квартиры? Могу ли я вступить в наследство, скорее всего через суд, так как время много прошло? Вступление в наследство: требует чтобы получил своё свидетельство и зарегистрировал Продала автомобиль задним числом, не вступив в наследство Какие сроки наследования вдовой имущества покойного мужа? Переоформление авто после смерти владельца.