Выселение с коммерческой недвижимости за задержку оплаты 1 день

Здравствуйте! У меня такой вопрос: могут ли арендодатели выселить за 1 день? задержали оплату помещения (коммерч) на 1 день. и пока денег нет. но по договору сказано, что если задержим на 10 дней, то только на 10 день они могут ограничить доступ к свету, воде и т.д. теперь мне говорят - если не выедете до завтра - "я вынесу здесь все к чертовой матери". собственно как то так. надеюсь понятно изложила суть. Что делать? спасибо.

P/S ранее не задерживали оплату, все с помещением хорошо и никаких неудобств мы никому не причиняем. т.е. других причин ( задержка пока что на 1 день) нет