Хочу расторгнуть договор и не потерять деньги.

Добрый день. Опишу ситуацию, У меня торговая точка в торговом центре, и все бы ничего, но торговый центр начал делать ремонт (а именно переваривать балки почти над нами) в следствии ремонта упали доходы от островка, почти полностью, и в дальнейшем ходят слухи, что мой островок хотят и вовсе убрать, но лично мне эту информацию пока никто не говорит. В договоре указанно, что если я захочу съехать с аренды места, то должен в письменном виде предупредить заранее администрацию торгового центра. Есть ли возможность привлечь их за ремонт возле островка, то, что никто не предупреждал про ремонт и продаж в связи с их действиями нет почти. Дело в том, что если я хочу сейчас съехать, то по договору они могут использовать депозит который я заранее заплатит (дипозит равен месяц аренды места). Я очень хочу в ближайшее время съехать с ТЦ, но и депозит терять не хочу. МОжет есть какие законы которыми я могу воспользоваться?