Долги за квартиру. Бывший муж отказывается платить

Добрый день.

Ничего не сделаете в отсутствие договора. Договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Так что, в суде нельзя даже опросить свидетелей!

Если нужна более развернутая консультация, позвоните мне или напишите: +7 953 7029392, позвонить или переписываться можно по «WhatsApp» или «Viber».

Здравствуйте.

Если нет письменного договора, то сложно что-то сделать.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обычно платит собственник жилья.

Который приглашает жильцов в любом количестве, если есть на то желание.

Поэтому собственнику жилья не отвертеться от долгов по ней.

А потом предъявлять своим знакомым сформулированные нанятым грамотным юристом требования об оплате за себя, пока они жили.

Добрый день! Они там были зарегитсрированы временно или постоянно? Если нет то ничего уже не сделать.Напишите мне на мою эл. почту lawyer-39@yandex.ru подробнее ситуацию и пришлите фото документов, точнее подскажу, как поступить и если необходимо, то помогу составить документы и заявления и.т.д. С Уважением.

Добрый день. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Договор является сделкой, то есть представляет собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Сделки совершаются устно или в письменной форме (ст. 158 ГК РФ).
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
То есть договор является недействительным без соблюдения простой письменной формы в случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон.
Например, заключение договора аренды с участием юридического лица однозначно требует совершения его в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ).
Пункт 1 ст. 609 ГК РФ предоставляет возможность гражданам заключать договоры аренды между собой как в письменной, так и в устной форме, которая допустима лишь при сроке аренды не более года.

Но поскольку в письменной форме договор не подписывался, то установить обязанности сторон, его существенные условия, а также подтвердить их нарушение будет сложно.

Само по себе несоблюдение письменной формы в данном случае не влечет недействительности такого договора, если стороны не договорились об обратном (п. 2 ст. 162 ГК РФ), однако ограничивает стороны в средствах доказывания (Определение Верховного Суда РФ от 10.07.2018 N 66-КГ18-9).

На основании изложенного, рекомендую Вам оформить претензию и постараться получить на нее ответ, чтобы в ходе переписки вторая сторона подтвердила наличие договорных отношений.

Установить обстоятельства, связанные с передачей квартиры в аренду можно с помощью акта приема-передачи жилого помещения в безвозмездное пользование, с условием оплаты коммунальных платежей (при его наличии), если в нем будет зафиксированы фактическое состояние жилого помещения, его адрес, момент передачи, если у Вас с племянницей нет конфликта, я думаю не проблема будет получить данный акт.

Собрав доказательства Вам необходимо обратиться в суд.

Напишите смс :"Здавствуй, Василий. Это т. Маша, вы проживали в моей квртире с Леной с марта 2019 по август 2019, после чего съехали, остались долги по жкх, я нахожусь в трудном материальном положении, сумма долга 40 т.р., Вася помоги оплатить". Пишите простым текстом, что бы он не мог подумать о вашей цели. Ответит не сразу, пишите повторно, просите помощи и т.д.