Купить дом на маткапитал

Добрый день! Вам необходимо правильно подготовить договор купли-продажи, согласть его с ПФР и подать вместе с документами в мфц для регистрации переходя права собственности.Будут вопросы или необходимость в составлении - заявлений, документов, юридического анализа и рекомендаций, какой либо другой юридической услуги, напишите мне на мою эл. почту Lawyer-39@yandex.ru, для более подробной консультации и составления необходимых документов. С Уважением.

Здравствуйте!

Очень подробно, так сказать, от первого лица, вся процедура по распоряжению средствами материнского капитала с указанием необходимых документов расписана по следующей ссылке на сайте ПФ РФ:

https://pfr.gov.ru/grazhdanam/msk/msk_housing/

Скопируйте ссылку в поисковик и перейдите на страницу сайта.

Добрый день.

Анна, в настоящее время все сделки с привлечением средств МСК, совершенные между родственниками, проходят тщательную проверку со стороны Пенсионного фонда РФ, который всеми силами старается не допустить попыток обналичивания сертификата. Поскольку такие схемы стали в последнее время очень популярны, правоохранительные органы также проверяют историю приобретаемого жилья и его дальнейшую судьбу (в основном это касается соблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи).

В общем случае договор о продаже жилого помещения, заключенный между родственниками, ничем не отличается от аналогичной сделки, сторонами которой являются граждане, не связанные родственными отношениями.

Однако Пенсионный фонд РФ признает сделку между родными с использованием материнского капитала при соблюдении определенных условий.

Во-первых, сделка не должна быть притворной, т.е. заключенной с целью обналичить средства сертификата без изменения порядка пользования жилым имуществом.

Во-вторых, сделка может быть заключена с любым родственником, кроме своего законного супруга.

В-третьих, сделка по приобретению доли в помещении будет одобрена Пенсионным фондом РФ в случае, если ее результатом станет полный отказ родственников от владения своими долями .

Здравствуйте.

Порядок обычный, как и при обычной сделке купли-продажи.

В договоре указывается, что дом приобретается с использованием средств МК в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Также необходимо указать реквизиты соответствующего государственного сертификата (серию, номер, наименование территориального органа ПФР, выдавшего его).

Договор - переход права - надо зарегистровать, обратившись в МФЦ.

Только я бы посоветовала Вам сначала посетить ПФР и проконсультироваться. ПФР очень неохотно пропускает сделки с близкими родственниками

Здраствуйте,

К сожалению, Вашем случае будет действовать прямой запрет на подобную сделку. ПФ РФ четко запрещает приобретать за материнский капитал жилье у родственников, ближе чем двоюродной степени родства.