Сестра подает на меня в суд на право доли проданного мной садового участка

Добрый день! Данный участок и постройки - каким образом вам достались?В доме кто был зарегистрирован?Кто участвовал ещё в приватизации?

Добрый день.

Существует два вида вступления в наследство: по наследству, по закону. Также установлены сроки вступления в наследство (6 месяцев) ст. 1554 ГК РФ. Этот срок может быть восстановлен только в судебном порядке если есть доказательства того что он был пропущен по уважительным причинам (не знала. болезнь) ст.1155 ГК. Так как ваша сестра долгое время не заявляла о своих правах вступления в наследство, а вы осуществляли уход за участком, привели его в надлежащий вид, то соответственно по закону фактически вступили в наследство, а также приватизировали участок, и сестра в приватизации не участвовала, и не имеет доли в собственности, то прав у нее никаких нет. В суде вам надо будет доказать тот факт что именно вы привели участок в надлежащий вид и произвели капитальный ремонт, а ваша сестра в этом не участия не принимала.

Доброго дня

Остался от родителей в смысле перешел по наследству вам и вашей сестре?она вступала в права наследника? Ну вот тепеь исходя из ваших данных я могу точный ответ дать:так как ваша сестра после смерти родителей имела право на половину, но не обратившись для ее приватизации тем самым она не потеряла своей доли в этом садовом участке.Соответственно, она имеет право на долю, но вы же уже сделали ремонт и все благоустр.работы, причем за свой счет - и на это сестра не может претендовать.Значит мы берем сумму за которую вы продали участок и отнимаем ту сумму, которую вы потратили на благоустройство,(должны чеки и квитанции предоставить, а то ничего не докажете) и получившееся число делим на 2(вас и сестру) = сумма которую вы должны отдать по закону сестре. Я думаю, вам стоит у нотариуса заключить с сестрой соглашение на уплату вами этих денег ей, потому что если вы не пойдете на согласие - сестра подаст на вас иск, иск стоит немало + наймет юриста(опять же не менее 10-15т.р) и + сама сумма причитающейся доли.Однако на суде можете заключить Мировое соглашение.(это то самое что я вам написала сейчас, но лучше переговорить с сестрой и не доводить дело до суда). Если вы не пойдете на это согласие вы проиграете и время и деньги, она выиграет суд.

Если сестра докажет факт того, что по уважительным причинам не могла вступить в право наследования, то она может претендовать на долю, но никто не отменял срок исковой давности в 3 года для оспаривания наследования и приватизации. Необходимо оценить стоимость дома и посчитать сумму, которую Вы вложили в дом, если сумма превышает, то вполне может быть в совокупности всех этих фактов, выйграете дело в суде