Проблемы с наследством, как продать дом?

Тётя отписала наследство на постороннего человека Наследство: сказали о смерти отца после того как продали имущество Упустила время для подачи заявления о принятии наследства Наследство от умершего отца (был прописан в доме под снос) Строительство дома на унаследованном участке - нужно ли получать разрешение? Как снять с учета автомобиль если владелец умер? В течение какого времени я в суде могу опротестовать наследство? Необходим ли отказ от наследства?