Материнский капитал на приобретение жилья

Здравствуйте. У нас семья состоит из 4 человек. В 2014 году у нас родился второй ребенок. Девочке 1год 3 мес. Сын является инвалидом. Мы работаем на сельхозпрежприятии с мужем специалистами. Арендуем дом у предприятия. Живем в нем и прописаны 5 лет. Хотим выкупить этот дом на мат.капитал. можем ли мы оформить займ у предприятия,в котором мы работаем на покупку этого жилья? Будет ли погашена часть нашего займа средствами материнского капитала? Через кредит мы не хотели бы действовать и ждать еще 1,5 года не хотелось бы.боимся,что этот дом продадут другим.