Как мне выкупить долю и выплачивать по исполнительному листу?

Я сирота, до смерти бабушки (опекуна) проживала в доме в г.Тулуне Иркутской области, собственность 1/2 моя,1/2 бабушки.Бабушка написала на меня завещание всей своей доли, умерла два года назад, но вмешался ее сын, суда не было, сам нотариус сказал, что ему по закону причитается 1/4 от 1/2, то есть 1/8 от всего дома теперь его, остальное - моя часть. Он не даст мне там жизни, не могу туда приехать и проживать, дом на продаже, но до сих пор он его не продал, суммы, чтобы выкупить у него долю, у меня нет, можно ли выплачивать по исполнительному листу ему ежемесячные платежи компенсации за долю? Он в суд не идет, возможно ли мне подать подобный иск? Он заломил цену на дом, его никто не купит, дом рушится без отопления, боюсь остаться без крыши над головой.