В течение полугода с момента наследодателя вам следует обратиться к нотариусу для заведения наследственного дела. Если времени на беготню по инстанциям нет или вы просто не знаете с чего начать, наймите юриста, который знает какие документы для оформления наследства нужно собрать, напишите на него доверенность и он сделает все за вас.
Необходимые документы для оформления наследства, которые может потребовать нотариус
- Паспорт наследника и свидетельство о кончине наследодателя.
- Доказательства родства.
- Завещание (если составлялось).
- Правоустанавливающие документы для оформления наследства на наследственное имущество. Ими могут быть: свидетельства о праве собственности на недвижимость, свидетельство о регистрации автомобиля или иного транспортного средства, ПТС и проч.
- Сберегательные книжки или иные документы, свидетельствующие о наличии денежных вкладов на имя наследодателя.
- Справка с места жительства умершего. Эту справку можно представить позднее, когда нотариус напишет на нее запрос в местный паспортный стол.
Дополнительные документы
Как правило, нотариусы делают запросы относительно наличия иного недвижимого имущества и счетов в банк и регистрирующие органы.
Если вы оформляете земельный участок, квартиру или иную недвижимость, то вам придется представить технический паспорт и выписку из кадастрового паспорта. Первый документ получается в БТИ, второй – в Службе кадастра и картографии (Росреестре).
Если есть перепланировка
Случаи самовольных перепланировок нередки. При получении техпаспорта выясняется, что умерший самовольно перестроил жилье, но изменения не узаконил. У наследника возникает естественный вопрос о том, какие документы для оформления наследства в виде перепланированной квартиры, необходимо собрать?
В Москве, к примеру, это вопрос решен довольно просто:
- техник из БТИ фиксирует изменения в планировке,
- наследник получает новый техпаспорт с отметкой о том, что произведена незаконная перепланировка,
- выдача свидетельства о праве на наследство происходит с аналогичной пометкой,
- регистрационная служба регистрирует право собственности. В документе будет стоять отметка о перепланировке.
В других регионах узаконение перепланировки и включение перепланированного имущества в наследственную массу решается в судебном порядке.
Доказательства родства
Не всегда наследник является прямым родственником. В некоторых ситуациях документы для оформления наследства, доказывающие родство, могут и не сохраниться. Тогда возникает необходимость обратиться в Архивные отделы ЗАГСов или государственные архивы регионов. Вы обращаетесь туда с запросом, через месяц получаете либо архивную запись, либо отказ.
Если сведения получить не удается, родство подтверждается в судебном порядке.
Таким образом, получение наследства и связанные с ним вопросы имеют много тонкостей. Вышесказанное лишний раз подтверждает тот факт, что при оформлении документов целесообразнее обратиться к юристу.
