Порядок оценки имущества, которое является наследуемым, различается в зависимости от вида имущества, которое подлежит оценке, а также целей проведения оценки. Так в частности проведение оценки требуется в случаях возникновения споров между наследниками и для расчёта пошлины за нотариальные действия. Поэтому при оформлении наследства нотариусу должен быть представлен документ, посредством которого подтверждается стоимость наследуемого имущества.
Оценка акций для наследства
Для проведения оценки акций требуется наличие следующих документов:
- копия выписки из реестра акционеров предприятия;
- копия документа посредством которого удостоверяется личность наследника;
- копия свидетельства о смерти наследодателя являвшегося собственником ценных бумаг
Кроме того, оценка акций для наследства, важна при необходимости установления фактического соотношения имеющей в наличии собственности между акционерами наследуемого бизнеса.
Оценка квартиры для наследства
Для того, чтобы была проведена оценка квартиры для наследства, требуется наличие следующих документов:
- свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру;
- поэтажный план строения, в котором располагается квартира;
- экспликация к упомянутому плану;
- свидетельство о смерти наследодателя являвшегося собственником квартиры
Для того, чтобы оценка квартиры для наследства была проведена надлежащим образом, должны учитываться факторы, оказывающие влияющие на рыночную стоимость наследуемого объекта, в число которых входят:
- площадь объекта; район расположения объекта;
- планировка объекта;
- инфраструктура района, в котором расположен объект;
- тип дома;
- качество ремонта, если таковой проводился
Оценка машины для наследства
Оценка входящего в наследуемое имущество автомобиля является наиболее распространенной и не представляющей большой сложности процедурой. Для того, чтобы была проведена оценка машины для наследства, требуется наличие следующей документации:
- копия ПТС;
- копия свидетельства о регистрации автотранспорта;
- копия документа, которым удостоверяется личность наследника;
- копия свидетельства о смерти наследодателя являвшегося собственником автомобиля;
- копия справки о ДТП (если последнее имело место)
Как правило, оценка машины для наследства осуществляется при помощи сравнительного метода, который как отмечают ведущие специалисты, следует считать максимально эффективным при проведении оценки данного вида имущества.
Таким образом, исходя из всего вышеописанного можно с уверенностью утверждать, что вне зависимости от того производится ли оценка авто для наследства, объект недвижимости, ценные бумаги или что либо иное, данная процедура требует исключительно профессионального подхода.
Поэтому субъекту, являющемуся наследником, следует прибегнуть к помощи специализированных организаций занимающихся оценочной деятельностью. Только при таком подходе может быть гарантирован максимально эффективный и наиболее адекватный для субъекта результат.
