Услуга в оценке стоимости ущерба, причиненного имуществу, может потребоваться не только его владельцам, но и виновнику повреждения, от которого требуют необоснованного размера компенсации.
Необходимость оценки стоимости нанесенного ущерба имуществу
Оценка ущерба имуществу нужна в случае:
- необходимости установления величины материального ущерба, нанесенного имуществу при пожаре;
- необходимости установления величины материального ущерба, нанесенного имуществу после залива (оценивается общее состояние квартиры, состояние техники, мебели, ценных предметов);
- необходимости установления стоимости вреда, причиненного имуществу путем вандализма;
- необходимости установления стоимости ущерба, нанесенного умышленно или по неосторожности посторонними лицами;
- необходимости оценки ущерба, нанесенного третьими лицами в форме действия или бездействия;
- необходимости установления ущерба, причиненного государственными или местными органами путем изъятия имущества;
- необоснованных требований по покрытию стоимости ущерба, причиненного имуществу третьих лиц;
- необходимости установления стоимости ущерба, нанесенного автомобилю при ДТП.
Порядок действий при оценке стоимости ущерба
В случае затопления, пожара или иного факта повреждения имущества следует вызвать работника эксплуатационной организации (Дирекция эксплуатации зданий).
Сотрудник ДЭЗ зафиксирует факт нанесенного ущерба оформлением соответствующего акта с подробным описанием всех повреждений. Один экземпляр акта остается у пострадавшего лица (в противном случае его можно потребовать в судебном порядке, назвав дату и номер акта).
Примечание. Работника ДЭЗ рекомендуется привлекать и в случаях незначительных протечек или прочих мелких повреждений, поскольку в дальнейшем они могут проявиться в большем объеме. В случае залива, виновника порчи имущества следует ознакомить с его последствиями, предъявив экземпляр акта, составленного сотрудником ДЭЗ, и возможных чеков на оплату для попытки решения вопроса мирным путем.
Если причинившее ущерб лицо не соглашается оплатить расходы на восстановление поврежденного имущества, необходимо пригласить независимую экспертную группу в целях оценки нанесенного ущерба. Данная организация составит смету на проведение ремонтных работ и выдаст экспертное заключение, являющееся юридическим документом.
Методика работы независимых экспертов
При вызове независимой экспертизы с заказчиком обсуждается дата и время ее проведения, с учетом времени отправки телеграммы, уведомляющей виновную сторону о проведении экспертизы.
В ходе оценки ущерба имуществу эксперты проводят визуальный осмотр и фотосъемку повреждений с обязательной письменной фиксацией.
Специалист-сметчик составляет расчет ремонтно-восстановительных работ. Вся полученная информация формируется в отчет, включая пояснения к заключению специалиста-сметчика.
