>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Кредит и займ
Кредит под залог квартиры (дома) - юридическая колонка
13.08.2013

Кредит под залог квартиры (дома) - юридическая колонка


Кредит под залог квартиры (дома) - юридическая колонка
В настоящее время большой популярностью пользуются действующие в банковских коммерческих структурах кредитные программы под залог собственности клиента. В качестве залога может выступать автомобиль, земельный участок, дорогостоящее оборудование. Как правило, чаще других кредитов, россияне берут крупные займы под обеспечение недвижимости. Это происходит благодаря тому, что кредит под залог дома в банке можно взять:

  • под сниженный процент;
  • на длительный срок (до 30 лет);
  • в больших масштабах (от одного млн рублей и выше, все в зависимости от стоимости собственной недвижимости заемщика, его доходов и других учитываемых факторов).

Кредит под залог дома

Однако, несмотря на все перечисленные преимущества, огромным риском для заемщика является такой кредит, потому что в случае стечения неблагоприятных обстоятельств (сокращение на работе, продолжительная болезнь, увольнение, и т.д.) гражданин может потерять все: и залоговую недвижимость и взятые в кредит деньги.

Ведь, кредит под залог дома для банка – это гарантия возврата собственных вложенных средств и малый коммерческий риск их потери. В то же время для заемщика невыполнение обязательств по договору влечет за собой полную потерю имеющейся собственности и финансовых средств.

При этом стоит отметить, что взятый кредит под залог квартиры или дома может быть использован на самые различные цели:

  • для приобретения недвижимости;
  • покупки автомобиля;
  • оплаты образования;
  • возмещения затрат за дорогостоящее лечение;
  • на развитие собственного бизнеса;
  • и другие цели, предусмотренные законодательством.

Процедура получения кредита под залог квартиры или дома достаточно проста. Конечно, она также требует некоторого времени для того, чтобы собрать полный пакет документов и дождаться затем положительного решения банковской структуры об одобрении этой крупной сделки. Но, для того, чтобы избежать мошенничества и обмана, заемщику при подписании договора на выдачу займа следует быть предельно внимательным и осторожным.

Лучше всего, перед тем как подписывать кредитный договор, отдавая собственный дом под залог, проконсультироваться по всем пунктам с юристом или нотариусом. Данные специалисты без особого труда смогут определить, соответствует ли документ законом установленным нормам. Ведь в случае каких-либо допущенных ошибок в договоре сделка будет считаться недействительной, и тогда, получить собственную квартиру, заложенную банку как обеспечение или гарантию отдачи кредита, вернуть просто не упасться. Об этом следует помнить всегда.

Законодательные нормы, регулирующие получение кредита под залог квартиры

Для получения более подробной информации по данному вопросу, необходимо также ознакомиться со справочно-правовой литературой, такой как:

  1. Российский Гражданский Кодекс;
  2. Земельный Кодекс;
  3. Российский Налоговый Кодекс;
  4. Уголовный Кодекс;
  5. Федеральный закон №102 «Об ипотеке»;
  6. Федеральный закон №122, раскрывающий процесс регистрации прав на недвижимое имущество и порядок его получения и т.д.

В общем, для принятия окончательного решения в случае получения кредита под залог квартиры, заемщику следует тщательно проанализировать все отрицательные и положительные стороны данной процедуры и узнать степень риска невыполнения взятых им на себя обязательств. 

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Реструктуризация долга по кредиту
Можно ли получить поблажки от банка?
Кредитование без залога - консультация юриста Договор международной купли-продажи Возврат банком денежных средств (в т.ч. на карту) Неустойка по кредиту: консультация юриста
Показать еще
Похожие вопросы
Долги по кредитам - могут ли банки забрать у меня за долги мою половину квартиры? Перестал платить ипотечный кредит Может ли банк разыскать моего супруга и предъявить ему мою просрочку? Еще вопросы
Полезные статьи
Автокредит под залог - консультация юриста Кредитование без залога - консультация юриста Неустойка по кредиту: консультация юриста Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2025. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно