Все обязательства по государственному регистрированию договоров с недвижимой собственностью, а также по сделкам залога поручены территориальным подразделениям Росреестра. Эти органы исполняют регистрацию договора залога недвижимости. Примем во внимание тот факт, что законодательство не содержит ни одного ограничения по типу такого имущества, которое имеет возможность находиться в качестве залога.
Зарегистрировать договор залога квартиры
В связи со взлетом ипотечного кредитования, наиболее распространенным стала регистрация залога недвижимого имущества, например, квартиры. Список требуемых для этого документов похож на пакет документов для регистрации залога на иные виды недвижимой собственности.
Требуемая документация для регистрации залога квартиры:
- Заявление пособников договора.
- Квитанция, свидетельствующая про оплату госпошлины за произведение регистрационных действий.
- Оригиналы регистрации договора залога недвижимости в количестве трех экземплярах – для всех сторон и российской федеральной службы государственной регистрации. В случае создания закладной, вам требуется добавить и ее.
- Кредитный договор лица, в пределах условий которого происходит оформление лицу залога.
- Свидетельство, которое может подтвердить право этой собственности на закладываемое недвижимое имущество.
- Выписка из технического паспорта Бюро технической инвентаризации, точный план и экспликация каждого этажа в данной квартире – все эти требуемые документы должны быть сроком не более одного года.
Если документы подают на регистрацию залога недвижимого имущества представителем заявляющего лица, то требуется присутствие у него нотариально заверенной доверенности.
Сроки регистрирования залога
При произведении передачи федеральной службе государственной регистрации всех нужных документов, и при отсутствии в них каких-либо ошибок, или же любых нарушений законодательства, регистрирование этого залога производится на протяжении 7 дней с момента обращения человека на предоставление залога.
