Часто случается так, что у вас или у кого-то из вашей семьи имеется дом в деревне, земельный участок или иная недвижимость, которая не приватизирована или не оформлена должным образом (после приватизации вы сможете свободно распоряжаться землей и даже передавать ее как наследство). Приватизация дело сложное и поэтому разбираться в нем стоит с самого начала.
Как оформить дом в деревне
Ниже приведен полный список всех необходимых бумаг:
- Документы, которые устанавливают права на дом и участок (те самые бумаги, о которых говорилось выше).
- Выписка и копия из кадастрового паспорта дома и участка, а также план дома.
- Паспорта всех будущих владельцев.
- Заявление в регцентр.
- Квитанция о полной оплате государственной пошлины за регистрацию дома.
Кроме этого понадобятся свидетели, которые подтвердят, что действительно вы или ваши родственники проживали по данному адресу. После того как вы соберете все необходимые бумаги их стоит отнести в районное управление государственного регионального центра. Теперь вы знаете, как оформить дом в деревне юридически правильно.
Оформление земельного участка.
Оформление земельного участка в вашу собственность происходит на основании Федерального закона №122. Согласно этому закону, если у вас имеется земельный участок, который вы получили как наследство или купили (или вам его подарили), то вы можете его приватизировать с помощью сбора следующих документов и подачи их в соответствующий орган (в территориальное отделение государственной регистрации).
Для оформления земельного участка вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт будущего владельца земли.
- Правоустанавливающие бумаги и документы на землю.
- Кадастровая выписка.
- Квитанции об оплате за регистрацию.
После подачи документов, в течении месяца вам должны выдать свидетельство о том, что вы являетесь собственником этого земельного участка.
Оформление недвижимости в деревне.
Если на земельном участке находится еще какая-либо недвижимость кроме жилого дома, то ее тоже нужно приватизировать. Регистрации подлежит абсолютно любая постройка на вашем земельном участке (баня, сарай, гараж и так далее).
Для оформления недвижимости в деревне вам нужно будет:
- Обратиться с заявлением в БТИ для получения кадастрового паспорта здания.
- Получить и сделать выписки кадастрового паспорта земельного участка (но если это здание будет использоваться только для ведения хозяйства, то будет достаточно правоустанавливающих документов).
- Собственно, получить сам документ, свидетельствующий о том, что вы владелец данной постройки.
Все собранные документы и заявления нужно отнести в территориальное отделение государственной регистрации.
Конечно, кроме этого вам нужно будет предъявить паспорт и квитанцию об оплате государственной пошлины (за каждый объект, который вы регистрируете). Вам так же нужно будет заполнить специальную бумагу (декларацию) об объекте недвижимости, в которой требуется указать все данные по вашему строению (то есть параметры) и написать заявление о просьбе на регистрацию права собственности.
В течении 30 дней вам выдадут свидетельство, по которому вы владелец регистрируемой недвижимости.
