Доверительное управление долей в ООО
Объектом, переданным в доверительное управление, может быть предприятие, недвижимость, имущественные права, ценные бумаги и др. имущество.
Оформление имущества в доверительное управление не несет с собой переход имущественных прав от одного собственника к другому - доверительному управляющему.
Доверительное управление долей в ООО передается соучредителем (единственным участником) общества доверительному управляющему на определенные промежуток времени. Управляющий по сути становится посредником между соучредителем (собственником) и обществом.
Обязанности доверительного управляющего
Доверительный управляющий не может приобрести статус выгодоприобретателя по договору управления имуществом.
По договору управления долей в обществе, доверительный управляющий может предпринимать любые действия по участию в ООО, кроме распоряжения самой долей.
Вступив в договорные отношения по управлению долей в ООО доверительный управляющий не становится участником общества. Принимать участие в ободрении сделок управляющий может, если он не будет признан заинтересованным лицом.
Все сделки с имуществом, переданным в управление, письменные обращения доверительный управляющий инициирует от собственного имени, но при этом делается пометка о доверительном управлении. Управляющий должен после своей фамилии (наименования) сделать пометку - Д.У.
Доверительный управляющий управляет переданным имуществом лично или с привлечением третьего лица, если данное условие прописано в договоре.
Доверительный управляющий, согласно условий договора об управлении имуществом, имеет право на оплату своих услуг и возмещение расходов, произведенных в целях управления чужой собственностью, что оговаривается в договоре. Вознаграждение выплачивается из средств, полученных от использования доверительного имущества.
Доверительный управляющий ответственен перед собственником (соучредителем) за понесенные убытки, возникшие в результате действий по управлению имуществом, если не будет доказано, что они возникли вследствие форс-мажорных обстоятельств.
Договор о доверительном управлении собственностью составляется в письменном виде, с использованием формы договора о продаже недвижимости, и носит ряд существенных условий:
- Указывается лицо (предприятие) в чьих интересах осуществляется доверительное управление - выгодополучатель;
- Описывается состав имущества, передаваемого в управление;
- Стоимость услуг доверительного управляющего;
- Период действия договорных отношений.
Доверительное управление долей в ООО наделяет доверительного управляющего правом, в рамка исполнения договора управления, предпринимать юридические и фактические действия по защите интересов соучредителя ООО или выгодоприобретателя.
Управление имуществом, в том числе и долей в ООО, доверяйте проверенным организациям, чьи сотрудники специализируются на предоставлении услуг по управлению имуществом.
