Форма договора подряда
Форма договора подряда используется для оформления договорных отношений по бытовому, строительному подряду, выполнению проектных и изыскательских работ, выполнению работ для муниципальных и государственных нужд, финансируемых из бюджетов различных уровней.
Перед заключением договора заказчик проводит работу по проведению торгов по выбору подрядной организации, урегулированию разногласий по условиям договора. После завершения подготовительного этапа оформляется договор подрядных работ.
Форма договора подряда подразумевает письменное оформление договорных отношений, с соблюдением всех существенных условий:
- Наименования заказчика и подрядчика в соответствии с учредительными документами
- Предмет заключения договора подряда
- Цена работ по договору
Стоимость выполняемых работ по договору, определяется сметной документацией, калькуляцией. Она может выражаться как в твердом стоимостном выражении, так и ориентировочно.
Изменение стоимости работ фиксируется в дополнительном соглашении, с указанием причин изменения стоимости.
- Сроки производства работ
- Порядок проведения сдачи и приемки работ
Указывается необходимость уведомления заказчика о приемке выполненного этапа или всего комплекса работ по объекту. Обязанность заказчика произвести приемку работ. Оформление документации по принятым работам и подписания представителями заказчика и подрядчика акта приемки работ.
- Гарантия качества работ
- Порядок и сроки расчета за выполненные работы
Оплата работ по договору подряда производится после приемки заказчиком работ полностью по объекту или приемки выполненного этапа работ. Кроме того, условиями договора может быть предусмотрено авансирование для закупки материалов подрядчиком.
- Журнал производства работ
Оговаривается обязанность подрядчика по ведению журнала производства работ, и заказчика по контролю за соблюдением этого условия. В журнале отражаются сведения о дате и виде произведенных работ, поставке материалов и т.д.
Форма договора подряда включает в себя еще другие условия, которые требуется зафиксировать при оформлении договорных отношений.
Предмет договора подряда
Один из наиболее важных пунктов договорных отношений является предмет, который послужил поводом для заключения договора.
Предмет договора подряда содержит информацию о видах работ, которые необходимо произвести подрядчику. Это могут быть работы по строительству или реконструкции объекта, капитальному (текущему) ремонту, ремонтно-строительным, монтажным и пуско-наладочным работам, производству или переработке какой-либо вещи.
В этом пункте договора прописывается полное наименование объекта, на котором будут производиться работы.
Предмет договора подряда содержит обязательство заказчика по приему законченных работ и их оплате.
Кроме того, здесь могут быть указаны условия о том, кто из сторон договора должен обеспечивать материалами и оборудованием подрядчика для производства работ.
Подготовку проекта договора, с обязательным соблюдением необходимых условий договора подряда, доверьте специалистам, имеющим опыт по подготовке подобных документов, знающих нормы действующего законодательства.
