В 2005 году Жилищный кодекс обозначил сроки приватизации жилья, но после этого сроки продлевались еще несколько раз. Последний срок, закрепленный законом, Государственная Дума РФ установила на 1 марта 2013 года.
Справедливости ради надо сказать, что приватизация в России является довольно сложным процессом. В связи с огромным количеством желающих реализовать бесплатную приватизацию период, за который можно пройти все инстанции, составляет несколько месяцев. Что касается процедуры введения новостроя в реестры муниципальной собственности, то в этом случае ее проведение занимает иногда по продолжительности более года.
Кто имеет право на приватизацию жилья
Участвовать в приватизации жилья могут граждане Российской Федерации, проживающие на конкретной жилой площади по договору социального найма.
Согласно правилам, у каждой жилой площади имеется ответственный наниматель. Обычно, это тот человек, на имя которого выписан ордер. Единственные, кто может приватизировать конкретную квартиру – это ответственный наниматель и члены его семьи.
Следуя ст.69 Жилищного кодекса РФ, членами семьи нанимателя являются лица, проживающие совместно с ним. К таким лицам относят: супруг, дети, родители, внуки, а также нетрудоспособные иждивенцы, зарегистрированные, как члены семьи нанимателя.
Важно отметить, что реализовать право на приватизацию квартиры также могут зарегистрированные лица на отдельно взятой жилплощади и являющиеся членами семьи нанимателя, но временно отсутствующие. Иначе говоря, право на приватизацию квартиры имеют постоянно зарегистрированные на данной площади граждане по договору социального найма.
Способы реализации права на приватизацию квартиры
Важно отметить, что имеется два способа, с помощью которых можно приватизировать жилье.
Первый способ заключается в том, что процедуру проведения приватизации гражданин доверяет фирме, специализирующейся на предоставлении данных услуг. В этом случае, конечно, речь о бесплатной приватизации уже не идет, так как услуги подобных фирм стоят определенное количество денег, но человек при этом сохраняет нервы и время.
Второй способ предполагает отсутствие денежных трат и самостоятельный сбор документов, а также самостоятельное стояние в очередях инстанций. Перед тем, как начинать процедуру реализации прав на приватизацию квартиры, необходимо сначала убедиться в следующем:
- Получить согласие на приватизацию имеющегося жилья у всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Если среди жильцов имеется хотя бы один несогласный, то приватизация не может состояться.
- Убедиться, что договор социального найма в наличии, иначе приватизация, так же, как и в первом случае, не может быть проведена.Теперь начинайте сбор необходимых документов, чтобы реализовать право на приватизацию жилья.
