Сделать достаточно большую перепланировку для многих так и остается несбыточной мечтой, из-за дороговизны ремонтных работ, а также сбором множества документов, которые еще не всегда утверждают. Однако, благодаря новому порядку, перепланировка, не требующая согласования, станет доступна большинству горожан – собственников квартир. Владельцы помещений, будут иметь возможность пользоваться типовыми проектами. Это значит, что согласовать перепланировку в помещении для собственника будет значительно легче.
Почему и кем было принято решение об упрощении прохождения процедуры перепланировки жилья?
Власти подали прошение специализированным компаниям, которые имеют все разрешительные документы и лицензию, составить несколько типовых проектов по перепланировке. Этот способ реально может помочь жителям различных городов реализовать задуманные планы и произвести перепланировку своей квартиры.
Как узаконить перепланировку помещения по типовому проекту?
Узаконить задуманную перепланировку, которая соответствует типовому проекту, станет довольно просто. Для жителей города Москва будет достаточно написать заявление о том, что перепланировка будет осуществляется по согласованию с Мосжилинспекцией.
После того, как заявление было подано, работник Мосжилинспекции выезжает на место проведение работ не позднее 20 дней со дня подачи заявления. При приезде на место, работник «Мосжилинспекцией» осматривает помещение, и если все работы были выполнены на основании типового проекта, то всю перепланировку внесут в технический паспорт помещения. А это основание для законности перепланировки.
Теперь детально рассмотрим, какие работы согласовывать не требуется:
- Перенос отопительных приборов
- Перестановка сантехники, без увеличения или уменьшения габаритах этих помещений.
- Удаление дверных проемов – только не в несущих стенах.
- Изменение конструкции пола.
- Оборудование лоджий и балконов стеклопакетами.
Еще несколько пунктов правил согласования перепланировки
В настоящее время приемочная комиссия, которая дает заключение о законности перепланировки, состоит из одного инспектора. Лишь в случае, если работы коснулись общедомового имущества, присутствует также работник управляющей компании.
Таким образом, при рассмотрении работ по перепланировке не требующей согласования, приемочная комиссия состоит не из трёх представителей, которые включали в себя и жилищную инспекцию, и местную управу, а также представителя управляющий компании, а только из одного инспектора.
Однако, новые правила по перепланировке помещений собственниками, все же имеют под собой множество вопросов. Поэтому жилищная инспекция в каждом регионе страны будет трактовать эти правила по-разному.
