>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Жилищное право
Постоянная регистрация без права собственности
13.06.2013

Постоянная регистрация без права собственности


Постоянная регистрация без права собственности подразумевает под собой регистрацию по месту жительства, но в таком жилом помещении человек не будет иметь имущественных прав на него. Если просмотреть жилищное законодательство, то очевидно, что рассматриваемое регистрационное действие субъекта права возможно осуществить только тремя способами:

  • регистрация в квартиру, которая является собственностью какого-либо человека;
  • регистрация в муниципальной квартире;
  • регистрация в служебной квартире.

Постоянная регистрация без права собственности
Если квартира – это объект собственности

В том случае, если квартира является объектом собственности определенного субъекта, то он может зарегистрировать там человека. Последний не будет иметь никаких прав на жилье, поскольку эти правомочия уже существуют у хозяина квартиры. Если квартира принадлежит нескольким сособсвтенникам, то здесь ситуация немного сложнее. По норме Гражданского законодательства сособственники владеют и распоряжаются имуществом по согласию. Таким образом, получается, что тот сособственник, желающий зарегистрировать другого человека, должен достичь консенсуса и жильцами. Если этого не происходит, такой гражданин вправе обратиться в суд.

Если квартира – это предмет договора социального найма

В этой ситуации все более понятно. Те жильцы, которые проживают в квартире или комнате на основе соглашения социального найма, не имеют права собственности. Это необходимо понимать: муниципальная квартира принадлежит региональным или муниципальным органам власти и управления. Именно они и являются ее собственниками. Многие граждане, не обладая правовыми познаниями, считают, что муниципальная квартиры – это их собственность. Еще раз скажем: нет. Для того чтобы перевести ее в это режим, нужна процедура приватизации, которая довольно трудоемкая и затратная по времени. Но существует в настоящее время много организаций, в которой работают специалисты, осуществляющие юридическое сопровождение данной сделки. А приватизация является первичным соглашением, которое заключается человеком по предмету своего жилья. Но мы уклонились от темы. Итак, если человек хочет осуществить такое действие, как постоянная регистрация без права собственности, ему необходимо:

  • получить согласие всех проживающих в квартире граждан;
  • при достижении договоренности – обратиться в регистрационный орган.

Что касается служебных квартир, то граждане проживают в таких помещениях жилого назначения на правах субаренды. То есть, они арендуют их у своего работодателя, который предоставляет им такое жилье. Это положение может быть записано в трудовом договоре. То есть человек, проживающий в служебном жилое помещении, должен быть официально трудоустроен. В принципе, гражданина, работающего на предприятии и живущего в служебном помещении жилого назначения, могут зарегистрировать. Но это в том случае, если его негде больше регистрировать.

Юридические последствия регистрации гражданина по месту жительства

Если гражданин получил постоянную регистрацию по месту жительства, то он совместно с другими проживающими, обязан:

  • своевременно уплачивать квартплату;
  • содержать помещение в надлежащем состоянии;
  • пользоваться им согласно его предназначению.

При несоблюдении обязательств проживания в квартире муниципального типа, последствия могут быть самыми плачевными, вплоть до выселения из нее. Кроме того, при регистрации взрослого человека на собственность иного индивида, первый может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Безусловно, малыш не будет иметь прав на собственность. Но и выписать его будет довольно проблематично, так как опека может и не дать «добро» на такое действие. Например, если та территория, куда выписывают ребенка меньше по площади предыдущей.

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире? Найм (социальный) квартиры в Москве Договор жилищного найма Штрафы и санкции за перепланировку кваритры Проект перепланировки квартиры
Показать еще
Похожие вопросы
Определение общей площади для ЕСВ Дом расселяют, нам ничего не дают, т.к. пропал 1 собственник У соседей течет канализация: что можно предпринять? Еще вопросы
Полезные статьи
Очередь на улучшение жилищных условий, постановка на очередь Право нуждающихся на улучшение жилищных условий Программа для расширения жилья Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2025. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно