Аренда земельного участка на котором есть погреба

Здравствуйте! Хотела уточнить следующий вопрос: вблизи моего дома находятся погреба, расположенные на муниципальной земле. Погребами уже лет 5 никто не пользуется. Когда я решила взять данные земельные участки на праве аренды вместе с погребами, в администрации мне сообщили, что данные погреба находятся в пользовании у сына моего соседа, который уже умер. На каком праве используются погреба - администрация не уточнила, лишь сослалась на запись в похозяйственной книге от 1991 года.

Подскажите, возможно ли мне рассчитывать на аренду данных земельных участков при данных осбтстоятельствах?

Спасибо!