Св-во о смерти человека, умершего в США

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мой родной отец в 1997 году выехал со своей 2-й женой (уже не с моей мамой, то есть с моей мамой к тому времени он уже был в разводе) на постоянное место жительства в США.

Прожил там до января 2010 года (пока не умер от рака).

Здесь, в России, на него была оформлена (приватизирована) 1/3 доля квартиры, в которой сначала проживали его мама и отец (то есть мои родные бабушка и дедушка). (На всех троих была оформлена по 1/3 квартиры, поровну)

В 1999 году умер мой дедушка.

С 2000 года (по просьбе моей бабушки) я стала жить вместе с ней в этой квартире, но на меня ничего не было оформлено.

По просьбе моего же отца (из США) (и по его доверенности) я в 2007 году переоформила официально ту долю дедушки (1/3 квартиры) на свою же бабушку. То есть у бабушки получилось 2/3, а моего отца, жившего в США - 1/3.

Повторюсь: на меня ничего не оформлялось.

К сожалению, в 2014 году (летом) не стало моей бабушки (ей было почти 97 лет, она родилась в том самом 1917 году, - ровесница революции).

Извините, за такие подробности, ... но я не могу удержаться!..

ВОПРОС мой состоит в том, КАК теперь мне переоформить эту квартиру полностью на себя?

У меня есть настоящий документ (с официальным переводом) с АПОСТИЛЕМ о том, что в 2010 году мой отец умер в США и был похоронен там же (в США).

У него там осталась вдова (тоже бывшая гражданка России).

Я вступила в наследство (провела практически все необходимые официальные действия) ещё в 2015 году (после смерти своей бабушки (мамы, повторюсь) моего отца.

(У меня было и есть завещание от моей бабушки, в котором говорится, что всё её имущество в случае её смерти переходит ко мне одной.)

Сейчас (как я знаю) я должна получить копию (или дубликат) свидетельства о рождении моего отца в ЗАГСе нашего города Ростова-на-Дону (электронная и распечатанная копия этого документа у меня есть, - мне прислала его вдова из США), чтобы был документ, что я, действительно, являюсь дочкой (единственной к тому же) своего отца (вкупе с моим свидетельством о рождении и др. необходимых документов, например, со свидетельством о моём браке, которое объясняет изменение моей фамилии, моим свидетельством о рождении, паспортом и пр.)

ВОПРОС мой состоит в СЛЕДУЮЩЕМ (ДВА ПУНКТА):

1) ЯВЛЯЕТСЯ ли тот ДОКУМЕНТ, который был привезён вдовой моего отца из США, подтверждающим факт смерти его в США в 2010 году (с апостилем и заверенным переводом на русский язык) ДОСТОЧНЫМ документом, удостоверяющем смерть моего отца в США в 2010 году???..

Дело в том, что в ЗАГСе (когда я туда позвонила) мне сказали, что якобы НУЖНО ещё СВИДЕТЕЛЬСТВО о его смерти в США, что якобы этого солидного документа может быть НЕДОСТАТОЧНО!.. Якобы, как мне сказали, НУЖНО именно СВИДЕТЕЛЬСТВО о СМЕРТИ...

И ...

2) ЧТО ещё мне следует сделать для получения РЕГИСТРАЦИИ на эту квартиру на своё имя???..

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ!..