Дарение доли в квартире по достижению ребенка 18 лет

Когда возникло право собственности на квартиру? Нужно ли будет платить налог? Можно ли как-то без владельца переоформить жильё? Земля в долевой собственности - обязательно оформление договора купли-продажи через нотариуса? Насколько правомерны требования ТСЖ об аренде части подвала? Могу ли продать гараж чтобы не пришлось сносить? Женщина претендует на квартиру. Можно ли претендовать на отцовскую часть недвижимости? Выкуп муниципального жилья снимаемого по договору