Влияют ли вопросы по межеванию многоквартирных жилых домов на вопросы регистрации квартир?

Межевание земли под МКД никак не влияет на свидетельство о праве на квартиру.

Земля в общей собственности собственников МКД.

Статья 36 ЖК РФ указывает на это.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

И она не обозначена в свидетельстве о праве собственности.

Здравствуйте!

1. При регистрации по месту жительства (прописке) изменения в Свидетельство о праве собственности вносить не надо. Да и Свидетельство уже как таковое отменили, сейчас правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРП (но старое свидетельство тоже действует). В ЕГРП никаких изменений в связи с регистрацией тоже не вносится.

2. Границы участка под жилым домом или их отстутсвие никак не влияет на право собственности на квартиру.

Вам ничего менять и вообще делать не надо

Добрый вечер! Указанные Вами вопросы не влияют на внесение изменений в свидетельство о регистрации права собственности, так что можете вносить изменения. Буду благодарна за отзыв

Здравствуйте!

Перечисленные вами обстоятельства не требуют внесения изменений в Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Мой коллега верно указал, что в силу изменившегося законодательства даже теоретически невозможно провести процедуру внесения изменений в Свидетельство о государственной регистрации права собственности или получить новое.