Вступление в наследство на неприватизированную квартиру после смерти ответственного квартиросъемщика

Здравствуйте Наталья Валерьевна! В вашей ситуации, Вам следует сейчас не мешкая обратиться в суд с заявлением о признании себя нанимателем указанной жилой площади как члена семьи Вашей матери. В соответствии со ст. 82 Жилищног о Кодекса РФ (ЖК РФ), дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заклюенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. То есть, Вы имеете право подать заявление о признании себя членом семьи нанимателя и одновременно признании Вас нанимателем по Договору социального найма с Департаментом Жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖФ). Для этого следует сначала получить письменное согласие ДЖП иЖФ. Если у Вас есть письменный отказ ДЖПиЖФ о заключении с Вами договора соц. найма, в котором содержится указание на Ваше обращение в суд, то этот документ подойдет для суда. В случае отсутствия такого документа, Вам необходимо написать заявление в ДЖП и ЖФ о согласии заключения договора социального найма с Вами в случае призания Вас членом семьи умершего нанимателя. Обоснованное исковое заявление со ссылками на действующее законодательство является залогом успешного решения вопроса в Вашу пользу. На основании вынесенного решения суда, Вы сможете заключить Договор социального найма на Ваше имя, а после этого приватизировать данную квартиру. Отмечу, что срок бесплатной передачи жилых помещений в собственность гражданам (приватизация) заканчивается в первом квартале 2013 года. Предлагаю квалифицированную помощь в составлении иска со всеми требованиями в суд, а также смогу проконсультировать по вопросу выигрышной позиции при рассмотрении данной категории дел в суде. У Вас есть все шансы в сжатые сроки оформить на себя жилье, пока ДЖПиЖФ не предъявил к Вам требование о выселении. С уважением Ф. Тамара