Возврат налогового вычета

~~Здравствуйте, уважаемая Елена!
Вы абсолютно правы в том, что приобретенное в браке имущество, в том числе купленная в ипотеку квартира, автоматически считается совместной собственностью супругов. В то же время, являясь созаемщиком, Вы не приобретаете ее в собственность, следовательно, не получаете налоговый вычет.
Получить право собственности на квартиру и впоследствии после выплаты ипотеки подарить ее сыну Вы сможете только в том случае, если оформите ипотеку на свое имя. Сын при этом может являться созаемщиком с предусмотренным в договоре условием о том, что квартира является Вашей собственностью. Однако в случае расторжения его брака возникает риск оспаривания такого договора его супругой в судебном порядке.
И еще: надо искать другой выход из ситуации, возможно, с заключением каких-то других договоров в соответствии с положениями ГК РФ -В только таким образом можно уберечь сына от необоснованных притязаний третьих лиц (супруги в случае расторжения брака и раздела супружеского имущества). А возможно ли заключение сыном брачного договора с супругой?В 

Во избежание проблем, созаемщикам рекомендуется заранее оговаривать вопросы прав на квартиру с заемщиком, официально и письменно оформляя такие договоренности.
При этом следует помнить, что каждый банк предъявляет свои требования к лицу, которое выступает в качестве созаёмщика по ипотеке.

Право на налоговый вычет при ипотеке имеют как основные заемщики, так и созаемщики, подтвердившие свои расходы по погашению ипотеки.
По дополнительным вопросам, при необходимости более подробной консультацииВ и другим юр. услугам можете обращаться на мой эл. адрес.
Желаю удачи в наступившем Новом году!
Буду признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru