Соседняя часть дома отходит государству? Как можно ее приобрести?

Уважаемый автор темы к сожалению ни как.

ст.1151 ГК РФ Наследование выморочного имущества (действующая редакция)

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Добрый день.

Как Вам выше указала уважаемая коллега Лакоткина Ю.А., согласно ст. 1151 ГК РФ при отсутствии наследников у умершего его недвижимое имущесвто переходит в собственность. Также и в Вашей ситуации, когда соседка не приватизировала данную квартиру, то соответственно у нее и не возникало прав собственности на нее (права собственности были у государства).

Соответственно, если квартира муниципальная, то она вернулась на баланс государства (органа уполномоченного вести жилищные вопросы в Вашем регионе - как правило жилищный отдел в местной администрации).

Если Вы хотите получить данную квартиру (бузвозмездно возможно только в том случае если Вы состоите на учете нуждающихся в жилых помещения, и то если Ваша очередь подошла для реализации) либо приобрести ее в собствености, то Вам следует обратиться в орган власти, уполномоченный решать жилищные вопросы в Вашем регионе и поинтересоваться на каких основаниях Вы можете ее присоеденить (как писал выше, если Вы состоите на жилищному учете, то возможно реализовать данный учет, а в случае возмездного приобретения данной квартиры в собственности скорее всего придется участвовать в публичных торгах). Государство не заинтересовано оставлять жилые помещения в своей собственности без передачи их гражданам РФ, так что они Вам подскажут каким образом Вы можете присоеденить данную квартиру.

Пожалуйста, поставьте «+» и оставьте отзыв.