законна ли вывеска "Солярий" на балконе

Добрый день! Вы как новый собственник имеете право требования устранения нарушений в вашем отношении. Для начала рекомендую подать письменную мотивированную с ссылками на статьи закона претензию на устранение замечаний. если невыполнят то подадите искв суд. Напишите мне подробнее ситуацию подробнее подскажу как составить документы.

Здравствуйте! Согласно п. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О рекламе"

Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П. 4 ст. 36 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.04.2019)

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Вам следует обратиться с письменной претензией к собственнику солярия. Если Ваши требования не выполнят, то обращайтесь в суд.

Здравствуйте.

Вы имеете полное право требовать убрать вывеску, даже если другим собственником был заключен договор.

Сначала надо обратиться к собственику с претензией о демонтаже вывески. Претензию надо вручить под роспись на втором экз., или направить почтой с уведомлением о вручении.

Если по истечении 30 дней ответа не будет или вывеску не снимут, Вы вправе обратиться в суд.

Здравствуйте. Договор со старым собственником вас не обязывает иметь вывеску на балконе. Предъявите претензию собственнику вывески, дайте срок для демонтажа. Не уберёт, уберите сами.

Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Нужно проверять документы.

Голословность здесь не поможет Вам снять вывеску.

Нужно законное основание для требования демонтажа конструкции.

Поэтому нанимайте юриста для помощи.