Затопление соседей сразу после заключения договора купли-продажи

Здравствуйте,

В данном случае надо проанализировать договор. Если там указано, что ответственность покупателю переходит с даты подписания договора или передачи ключей дома, то вся ответственность будет на покупателе.

Если же нет, то советую показать прежним соседям договор и порекомендовать подавать в суд на новых владельцев жилья, указанных в договоре.

Здравствуйте!

Плохо, что не составили акт приёма-передачи. Соседи снизу смогут взыскать ущерб с вас. Но вы потом в любом случае можете взыскать эти расходы с фактических виновников, только нужно будет доказать факт передачи ключей (свидетели, переписка, другие доказательства)

Здравствуйте

Скоро они станут собственниками, момент права собственности должен возникнуть с момента регистрации Вашего заявления в Росреестре, т.е. это как раз должен быть день затопления.

Если дата будет сдвинута, Вам надо апеллировать к договору купли-продажи, кроме того, должен будет составлен акт УК о затоплении новыми собственниками. Предъявите в УК договор купли-продажи.