Исключить обьект из перечня обьектов по налогообложению 2%.

В собственности административное здание, назначение - административное и земельный участок, назначение- под админитсративным зданием. Собираем документы в суд для исключения из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017,2018,2019,2020 год, т к здание не функционирует с 2014 года - ветхое, год ввода в эксплуатацию 1900 г.

Какие лучше доказательства предоставить и нужно ли предварительно обратиться за сменой наименования и назначения здания и назначения земельного участка?