Дал деньги на покупку дома, а теперь выгоняет

Здравствуйте! Очень нужна ваша помощь. Я уже один раз писала здесь и задавала вопрос, но нужна еще помощь. В общем ситуация такая: моя мама (Валентина) живет с мужчиной (отчимом Иваном), брак не зарегистрирован, у него есть родной брат (Олег) с которым они виделись очень редко, т.к. этот брат рос в детском доме. Прошлым летом Олег приехал к нам в гости в деревню, ну и предложил нам помочь купить другой дом, немного получше чем тот в котором мы жили. Сказал он поможет деньгами, т.к. он ездит на вахты и у него семьи своей нет, типа некому больше помогать, вот и хочет нам помочь. Ну Валентина согласилась. Когда Олег уехал на заработки, Валентина переписывалась с ним по ватцапу. Потом он выслал им деньги для покупки нового дома. Дом стоил 200 тыс. рублей. С людьми у которых покупали дом, он тоже общался. Олег сразу сказал Валентине, что дом пусть она оформляет на себя. В итоге дом купили, все хорошо, потом он начал помогать покупать мебель для дома (высылал деньги). Валентина ничего не требовала. Сейчас, когда Олег вернулся с заработок, он начал Валентину выгонять из дома и говорить, что это его дом. Потом мы начали с ним договариваться, что давай мы попробуем оформить кредит на 300 т.р. и отдадим ему те деньги, которые он высылал. Он согласился. Но, к сожалению, нам, в банках отказали и такую сумму не дали. Мы спокойно решили с ним поговорить и придумать варианты, как разойтись. Мы придумали два варианта: либо он подает в суд и через суд возращает деньги, либо Валентина все переоформляет на него и он пишит, что никаких претензий не имеет. Но у него недавно был суд насчет того, что ему положена квартира в городе так как он с детского дома и ему тогда не выгодно переоформлять дом на него. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить? Пусть через суд возвращается деньги или как? И вообще можно ли сделать так, чтобы он ничего не получил, ни денег, ни дом? А еще он сказал, что дом тоже отсудить, типо признают сделку недействительной, т.к. он общался и договаривался с продавцами по телефону и не мог прилететь, так как был за границей, и сказал, что продавцы дома подтвердят это. Сможет ли он так сделать? Помогите, пожалуйста, 🙏.