Как правильно оговорить в брачном договоре раздел имущества?

Добрый день! Описанная Вами недвижимость не относится к совместно нажитому имуществу. В России к сожалению условия Договора в том числе брачных договоров не редко нарушаются и мало от чего спасают. Если Вы не доверяете своему мужу, то спешить продавать свою недвижимость не нужно, а если муж решил купить для своей семьи дом, то ему никто не мешает это сделать. Например Вы продали 2 свои квартиры, купили дом. Прошло 3 года, дом замечательный, а отношения с Супругом не очень, муж будет претендовать на долю, аргументируя личным участием в ремонтно-строительных работах и покупку за свой счет строительных и отделочных материалов и вполне возможно, что даже все чеки сохранит на этот случай, женщины по строительным рынкам, магазинам ездят не охотно и не часто, а денег на ремонт Вы ему будете давать на верняка. Продавая дом или выкупая у бывшего мужа "его" долю Вы потеряете в деньгах. Договоров должно быть два экземпляра,составляются они в письменной форме. Проект брачного договора могу составить. Для ознакомления, Семейный кодекс Российской Федерации Статья 40. Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Статья 41. Заключение брачного договора 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. 2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. 3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора 1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. 2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. 3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.