Продажа дома - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Административный Регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом ФМС России от 20.09.2007г. № 208.

Приложите документы:

1. Заявление с просьбой о регистрации, удостоверенное нотариусом.

2. Копии паспортов удостоверенные нотариально;

3. Согласие на регистрацию

4. Заявление по форме № 6.

Если не принимают заявление, необходимо обратиться с жалобой на имя начальника УФМС или в прокуратуру. У меня в практике были такие жалобы, все разрешилось нормально.

Помогу составить жалобу.

elena3061975@mail.ru

У соседа есть преимущественное право покупки, поэтому Вам необходимо через нотариуса уведомить соседа о предствоящей сделке.

Здравствуйте!

Вы имеете право продать свою долю в собственности с соблюдение права преимущественной покупки.

Согласно ст.246 ГК РФ

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Сгласно ст.250 ГК РФ

. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Здравствуйте. Обязанность органа опеки - предотвратить нарушение прав несовершеннолетнего, не более того. Если имущественные права не нарушаются, доля остается в прежнем размере, действия органа опеки незаконны.

Если документы готовы все можно сделать одним днем, составить и подписать договор купли-продажи, произвести расчет и направить документы на государственную регистрацию перехода права собственности. Рассчет производится в любой период до, после или при подписании договора купли-продажи.

Брат является сособственником дома, поэтому продажа возможна учитывая право первоочередной покупки.