Хочу подать на развод, но собственником всей недвижимости является муж

Здравствуйте, Елена! Вы можете заключить с мужем соглашение о разделе имущества и распределить нажитое имущество так, как Вам захочется, например, жене квартиру полностью, мужу машину полностью. Если не придете к взаимному соглашению - тогда вопрос будет решать суд и делить имущество исходя из принципа равенства долей. Совершеннолетний сын в данном случае не учитывается.

Наиболее удобный вариант в Вашей ситуации - заключить соглашение во внесудебном порядке и распределить нажитое имущество с наилучшей для Вас выгодой.

При несогласии супруга все вопросы, включая расторжение брака, придется решать в суде.

Готова помочь Вам составить все необходимые документы. Отвечу на все Ваши вопросы - звоните, пишите.

С уважением, Ирина.

Оставьте, пожалуйста, свой отзыв.

Пока оба из вас живы, сын при разделе не учитывается. Все по 1/2 доли каждому независимо от того, кто официально является собственником. Если вам известны данные по собственности (адреса, кадастровые номера), загодя получите выписки из ЕГРП на данное имущество. Продать его без вашего нотариального согласия супруг законно не может. Пополам делятся также и доходы от этого имущества, если оно сдается в аренду, например.

Здравствуйте! Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, если вы с вашим мужем не составите соглашение о разделе совместно нажитого имущества, то имущество в суде будет делиться между вами в равных долях, т.е. по 1/2. Ваш сын не будет учитываться при разделе совместно нажитого имущества. Удачи Вам!