Могу ли я претендовать на часть квартиры моего мужа, приобретенной им до брака?

Дрбрый день. В соответствии со ст.36 семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, Вы не можете претендовать на часть квартиры мужа, приобретённой им до Вашего с ним брака.

Что касается притязаний Вашего супруга на квартиру, оформленную Вами в ипотечный кредит до расторжения с ним брака, то следует указать, что согласно ст.34 данного Кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, НАЖИТОМУ супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также ПРИОБРЕТЕННЫЕ ЗА СЧЁТ ОБЩИХ ДОХОДОВ СУПРУГОВ ДВИЖИМЫЕ И НЕДВИЖИМЫЕ ВЕЩИ, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Как указано в ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке... СУД МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ ИМУЩЕСТВО, НАЖИТОЕ КАЖДЫМ ИЗ СУПРУГОВ В ПЕРИОД ИХ РАЗДЕЛЬНОГО ПРОЖИВАНИЯ ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ СЕМЕЙНЫХ ОТНОШЕНИЙ, СОБСТВЕННОСТЬЮ КАЖДОГО ИЗ НИХ.

Таким образом, исходя из указанных выше норм, при разделе имущества между Вами и Вашим супругом суд должен учесть то, что оплата кредита за квартиру производится Вами после прекращения семейных отношений, а значит, она не должна входить в имущественную массу, подлежащую разделу. Угрозы Вашего мужа необоснованны.

Добрый вечер!

По общему правилу имущество принадлежащее супругу до брака, а также полученное хотя и в браке, но в дар или в порядке наследования, а также по другим безвозмездным сделкам, например, приватизация не является совместно нажитым и не делится в случае развода. Но из этого правила есть исключение - если в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и.т.п., то данное имущество может быть признано совместным и подлежит разделу. Таким образом, если вы решите бороться за часть квартиры которая принадлежала вашему мужу до брака, то должны доказать, что были соответствующие вложения ваших средств, например дорогостоящий ремонт.

Что касаемо вашей квартиры, которую вы взяли в ипотеку. Во-первых поскольку данную квартиру вы приобрели, находясь в браке ваш муж может потребовать признать её совместной. В этом случае, вам необходимо знать следующее, что общим имуществом является не только квартиры, дома, автомобили и др. имущество, но и долги (кредит) и если ваш муж потребует раздела квартиры, то вы имеете полное право потребовать поделить ипотечный кредит пополам с ним. Другой вариант вам уже предложили коллеги, это доказывать в суде, что вы уже длительное время не проживаете одной семьёй, не ведёте общего хозяйства, а значит и ипотечная квартира не может быть признана совместным имуществом.

Добавлю также, что есть и ещё один наиболее цивилизованный способ раздела совместно нажитого имущества - это заключения соглашения с бывшим мужем, в котором вы вправе прописать кому какое имущество переходит после развода, заключив данное соглашение можно обойтись без суда, а значит и без лишних расходов и потерянного времени. Если будут какие либо вопросы, обращайтесь.

Надеюсь я вам помог, Желаю успехов!

Добрый вечер!

1) согласно ст 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Т.о. на квартиру, которую ваш муж приобрел до регистрации брака претендовать Вы не можете.

Исключением можно назвать тот случай, когда квартира приобреталась мужем за счет средств обоих будущих супругов и Вы можете документально это подтвердить.

2)Согласно п 4 ст 38 СК РФ Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В судбеном порядке Вам необходимо доказать, что на момент приобретения квартиры Вы с мужем проживали раздельно. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей.

Т.о. при представлении доказательств, подтверждающих раздельное проживание супругов, суд признает квартиру, купленную Вами, Вашей личной собственностью и претендовать на нее муж не сможет.

3) Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на содержание ребенка. Согласно семейному кодексу размер алиментов составляет 1/4 долю заработка и иного дохода.

Добрый вечер!

Маловероятно, но грозят многие и многим, Вам предстоит доказать фактическое время прекращения семейных отношений, Вы можете предложить бывшему мужу заключить Соглашение о разделе имущества, заверив его у Нотариуса, проект Соглашения можете составить и направить супругу, это предусмотрено 38 статьей Семейного кодекса Российской Федерации. Претендовать на долю папиной квартиры для ребенка Вы можете, а Суд обязан поддержать, т.к. у Вас в настоящее время своего жилья нет, а возможная новая квартира до погашения кредита принадлежит банку.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.