Имею ли я право на 1\4 долю в квартире?

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает вовсе не с момента передачи денег за него и получения ключей и даже не с момента подписания договора. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации самого права, т.е. внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права на недвижимость имеет важное значение при определении наследственных прав граждан, поскольку государственной регистрации подлежат не документы на нее, а возникающие гражданские правоотношения. Согласно пункту 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Соответственно после смерти гражданина не может быть осуществлена ни государственная регистрация его права, ни государственная регистрация сделки с его участием — ведь одним из основных условий законности сделки является право- и дееспособность сторон. В день смерти физического лица утрачивается правосубъектность, открывается наследство и возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. Поэтому учреждения юстиции не регистрируют право собственности на основании, например, справок о полной выплате умершим пая в кооперативе, решений судов о признании права умершего, договоров приватизации на имя умерших, расписок на имя умершего. Если названные документы подтверждают возникновение права при жизни гражданина, они являются основанием для включения имущества в наследственную массу, но не для государственной регистрации прекратившегося права наследодателя. Наследником расписок являетесь вы и по истечении 6-ти месяцев дооформите сделку по 1/4 квартиры у нотариуса

Здравствуйте!

В целом не понятно: почему именно Вы наследник? у Вас завещание от бабушки или Вы наследник по праву представления? Есть ли другие наследники? Когда была составлена расписка? (сколько времени прошло после сделки).... Вопросов много...

В целом мы поддерживаем все ответы коллег, и считаем что в данном случае наследнику прямая дорога в суд с основным иском о признании за ним права собствености и включение этой доли в наследственную массу.

С Уважением, ЮФ "ВАШ ГАРАНТЪ".