Как действовать, если не платят по договору подряда.

Здравствуйте ВЕпрев!

В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 711ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст. ст. 309 -310 ГК РФ,Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 712 ГК РФ, При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание процентов по ст. 395 ГК РФ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

Таким образом, Ваши действия в виде направления претензии Заказчику являются до судебным порядком урегулирования спора, В случае не поступления 27 мая на Ваш счет (наличными) денежной суммы долга, Вы имеете право обратиться в суд. Для этого необходимо подать исковое заявление о взыскании задолженности по Договору, неустойки, процентов, убытков ( если есть), а также морального ущерба.

Вы имеете все шансы получить не выплаченные за работу средства.

Смогу оказать помощь в составлении обоснованного иска со ссылками на действующее законодательство, а также проконсультировать по правильной позиции.

Копию Договора и претензии можете высылать на эл. почт. ящик tomaraf@mail.ru

С уважением Ф. Тамара

Здравствуйте! У вас есть все законные основания для взыскания суммы задолженности (сущ.условия соблюдены, работы Заказчиком приняты). Моментом возникновения обязательства по оплате является акт приемки работ, при этом, подписанный Заказчиком без замечаний к качеству работ. Кроме того, Вы вправе заявить о взыскании суммы пеней, однако, взыскать пени и по договору, и по ст.395 ГК, вы не сможете, в данном случае будет действовать договорная неустойка, т.е. 0,05%, которая, кстати, выгодней ставки рефинансирования, согласно ст.395 ГК РФ. Таким образом, исходя из Ваших данных, по состоянию на 01.06.2012г., вы вправе требовать: 1. Сумму долга в размере 195 000руб. 2. Пени в размере 13 065 руб. 3. Моральный вред (на большую сумму не рассчитывайте, к сожалению, судебная практика так сложилась); 4. Услуги Вашего представителя в суде. Если Вам необходима помощь, обращайтесь, составлю пакет документов, помогу в решении вопроса. Блошенко Е.В. - начальник юридического отдела строительного холдинга. yurist_ers@mail.ru