Продаю квартиру, как выписать себя и ребенка?

Получили деньги за продажу дома, а мне мой долг по расписке не отдали Приватизировали только 13 соток земельного участка вместо 16, как исправить ситуацию? Действительны ли документы на собственность 1999 года? Не удается поделить квартиру - что делать? Можно ли купить квартиру у матери в ипотеку? Обманули при покупке участка (документы якобы не готовы) Как грамотно выделить детям по1/4 доли в квартире - путем дарения? Могу ли я оформить на себя доверенность на оформление документов по продаже маминой квартиры?