Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10813 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
заключение договора социального найма
Моему мужу на состав семьи четыре человека (я и двое детей) на основании ордера была выделена квартира, в которой по настоящее время я и сын проживаем, муж умер 2 года назад, дочь добровольно выехала в другое место жительства. Договор социального найма с мужем не заключался. Я обратилась в Департамент управления имуществом с заявлением о заключении со мной договора социального найма, однако мне было в этом отказано в связи с отсутствием согласия сына на признание меня нанимателем и заключения со мной договора социального найма. Что в данном случае я могу предпринять?
Ответы юристов
Так пусть сын оформит согласие и всё. Пройдите с ним в тот же департамент и вам дадут образец.
Сын категорически отказывается давать согласие и не хочет вообще чтобы заключался договор социального найма с кем либо. Препятствует в оформлении договора в связи со сложившимися неприязненными отношениями.
Добрый день!
В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Если сын в категорической форме отказывается дать согласие,то это не является помехой к защите Ваших жилищных прав.
Указанная статья соотносится со статьей 686 Гражданского кодекса РФ: по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Насколько я понимаю, Вы общаетесь с представителями Управления по жилищным вопросам Департамента управления имуществом на ул.Красноармейской? Постарайтесь попасть на прием к Самилкиной Ирине Викторовне, она начальник какого-то отдела в структуре этого управления. Она сердечный и отзывчивый человек. Возможно она сможет Вам помочь.
В любом случае, если и сын и сотрудники ДУИ откажут Вам в удовлетворении Ваших требований, необходимо будет обратиться в суд за защитой своих жилищных прав с требованием об обязании изменить договор социального найма (сделать Вас с сыном сонанимателями или,если он всё-таки одумается,то единственным нанимателем Вас).
С уважением,Рязанцева О.В.
В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Если сын в категорической форме отказывается дать согласие,то это не является помехой к защите Ваших жилищных прав.
Указанная статья соотносится со статьей 686 Гражданского кодекса РФ: по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Насколько я понимаю, Вы общаетесь с представителями Управления по жилищным вопросам Департамента управления имуществом на ул.Красноармейской? Постарайтесь попасть на прием к Самилкиной Ирине Викторовне, она начальник какого-то отдела в структуре этого управления. Она сердечный и отзывчивый человек. Возможно она сможет Вам помочь.
В любом случае, если и сын и сотрудники ДУИ откажут Вам в удовлетворении Ваших требований, необходимо будет обратиться в суд за защитой своих жилищных прав с требованием об обязании изменить договор социального найма (сделать Вас с сыном сонанимателями или,если он всё-таки одумается,то единственным нанимателем Вас).
С уважением,Рязанцева О.В.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10813 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Затопление соседей с балкона
Прописка несовершеннолетнего ребенка в квартире: какие нужны документы?
Перевод не жилого помещения в жилое.
Как поставить на кадастровый учёт 4 жилые комнаты в пятикомнатной квартире жилого дома в процессе приватизации
Затопили квартиру соседям, чего ждать от суда?
Расселение домов по снос - как будут предоставлять квартиру?
Выписка матери с несовершеннолетним ребенком из муниципального жилья
Председатель отказывается предоставить мне домовую книгу
Полезные статьи
Где встать на очередь на получение жилья (квартиры)
Можно ли купить неприватизированную квартиру? Как?
Содержание общего имущества собственников многоквартирного дома
Что входит в перечень общего имущества
Еще статьи