Хотим приобрести жилье, но в нем прописаны собственница и ее ребенок

Здравствуйте! Мы хотим приобрести жилье, но проблема в том, что в нем прописаны собственница и ее несовершеннолетний ребенок (не собственник), которые не могут выписаться до сделки, так как оформляют ипотеку, и выписываться им некуда. Главный вопрос, как быть с ребенком, то есть, если саму женщину, при возникновении каких-либо проблем, мы можем выписать через суд, то что будет с ребенком, как мы можем его потом выписать? Я не думаю что в принципе эта проблема может возникнуть, хозяева производят впечатлении приличных людей, но тем не менее,хотелось бы подстраховаться. Как нам лучше поступить в данной ситуации? Спасибо.