Могу ли я зарегистрироваться на жилплощади супруги по закону?

Добрый день!

1. Претендовать на часть квартиры жены Вы конечно можете в том числе в судебном порядке, в суде можете подтвердить свое личное, материальное участие в благоустройстве данного жилья, но получить часть принадлежащей жене квартиры будет проблематично ( статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации), но возможно ее обяжут произвести соразмерную выплату лично Вам. Зарегистрировать Вас в квартире жены уже не получится, для этого необходимо согласие всех жильцов, а Вы сами сообщаете о том, что такового нет и скорее всего не будет.

2. На доставшуюся Вам в наследство квартиру жена тоже может претендовать, но не более, т.к. квартира полученная Вами в наследство - только Ваше личное имущество и никак не относится к совместно нажитому имуществу ( п. 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), попробуйте с женой договориться и заключить Соглашение о разделе имущества

( п. 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), тем самым Вы сбережете время, нервы и деньги как себе так и супруге. Попробуйте договориться с женой без эмоций, редко но это получается иначе хождение по судам, приставам, оценщикам может растянуться на годы.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации . Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью



Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).



Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.



Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Добрый день.

Ваша жена имеет полное право не регистрировать вас.

Согласно ст. 36 СК РФ то, что получено по наследству, является личным имуществом супруги. В данном случае ваша жена продала квартиру, полученную по наследству. Если она докажет, что деньги от продажи наследственной квартиры потрачены на покупку новой квартиры, то вы не будете иметь долю. А если не докажет, то вы можете претендовать на 1/2, соответственно, если ваша доля будет установлена, то вы можете зарегистрироваться в этой квартире.

По вашему наследству такая же ситуация. Претендовать на долю в квартире, полученную по наследству, Ваша жена не может (т.к. это ваше личное имущество). Если вы свою долю продадите и купите другое жилье, то также нужно будет доказать, что вы деньги потратили на покупку жилья те, которые получили от продажи доли в наследственной квартире.

Здравствуйте. Унаследованное кем-либо из супругов имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, а остается в собственности каждого из них. Соответственно, квартира супруги, доставшаяся ей в наследство, является ее собственностью, а не вашей совместной, право на долю в ней Вы не имеете, зарегистрированы можете быть лишь с ее согласия как собственника. В свою очередь, Ваше наследство также является только Вашей собственностью, на которую супруга в случае раздела имущества претендовать не сможет.

Здравствуйте!

В соответствии с СК РФ

"Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата."

Т.е. полученное в наследство является собственностью каждого из супругов в отдельности и претендовать на него другой супруг не может.

Однако:

"Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)."

Если будет доказано (в суде, поскольку супруга добровольно вряд ли согласится), что квартира Вашей супруги, доставшаяся по наследству продана и жилье улучшено за счет Ваших вложений, Вы можете претендовать на долю в квартире (соответственно зарегистрироваться на этой доле) либо получить какую-то материальную компенсацию своих вложений.

На Ваше наследство супруга претендовать не сможет (даже в суде), т.к. из вопроса следует, что оно получено, когда совместного хозяйства уже не было и доходы супругов не объединялись.

да, можете! в соответствии со статьей 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.