Бьют окна в офисе, арендованном организацией

Пишите в прокуратуру жалобу на бездействие полиции. Пишите в арбитражный суд (гл. 13 АПК РФ) исковое заявление о возмещении ущерба (ст. 15 ГК РФ), причинённого незаконными требованиями арендодателя (бремя сожержания имущества несёт собственник, а не арендатор (ст. 210 ГК РФ).

Ирина у вас как я понимаю не описано в договоре аренды что входит в текущий ремонт офиса! Поэтому взыскивать придется с тех кто разбил это окно. На бездействие полиции конечно обязательно надо писать жалобу в прокуратуру и не тянут с этим!!

Добрый день, Ирина! Окна. Не надейтесь, что полиция будет искать виновных. У них есть дела по серьезнее. Хотя то что к ним обратились это правильно. В данном случае по факту обращения у них должен быть составлен материал, результаты которого вы можете получить на руки (если конечено же письменно к ним обращались и факт обращния к ним у них зарегистрирован). При обращении в полиции обязаны дать талон-уведомление (такая маленькая бумажка с номером на ней и датой, по которому вы потом можете потребовать у них результаты проведенной проверки по факту обращения). Они конечно же будут отрицательными (виновных установить не удалось). Но важен именно факт обращения. конечно же можно обжаловать этот отказ выше и выше по инстанции но результат вряд ли будет положительным. При наличии этого отрицательного ответа вы уже можете смело обращаться в суд к предполагаемому вами виновнику (тот кто разбил). Попробуйте договориться с теми лицами у которых велось видеонаблюдение и просмотреть запись, распросите возможных свидетелей и пр.). После того как узнаете виновника надо обращаться к нему с иском в суд с требованием о возмещении вреда (прикладывайте к иску копию отказа от правоохрант. органов), ссылайтесь в суде, а потом представляйте доказательства вины того, кто разбил окно. Если же нет сведений о том, кто разбил, то и требовать возмещение ущерба не с кого и с иском обращаться в принципе не к кому. На будущее: если эти события приняли периодический характер советую застраховать этот риск в страховой компании, которая и должна будет потом выплачивать стоимость, но только не говорите что уже были случаи, а то они увеличат свой процент. А вот с арендодателем - все увы в рамках договора и на практике во всех договорах арендодатели ответственность за подобный ущерб возлагают на арендатора и это не только законно но и справедливо. Отдельных норм относительно причинение вреда имуществу юр.лица вы и не найдете, действующее законодательство не делает различия между вредом физ. лицу и юр. лицу. Если будет вам известен виновник, то в суде достаточно сослаться лишь на ст.15 ГК РФ и нормы главы ГК РФ о причинении вреда и все. Важнее здесь доказать вину ответчика. Однако вопрос о текущем ремонте если четко в договоре не прописан, нужно проработать, может и сможете эти убытки переложить на арендодателя. Надо посмотреть внимательно договор. Удачи Вам и обращайтесь, если возникли вопросы.