Сын не хочет платить за квартиру и отказывается выписываться

Как собственник квартиры вы можете его выписать, на правомерной основе,т.к. собственник вправе распоряжаться жилым помещением и сам решает кого вписать , а кого выписать. а заставить платить комунальные услуги не можете.

Здравствуйте!

Если сын давал согласие на приватизацию, то выписать его без его согласия нельзя. В соответствии со ст. 19 Закона о введении в действие Жилищного кодекса, лицо, давшее согласие на приватизацию, само в этой приватизации не участвовавшее, в дальнейшем не может быть выселено и снято с регистрационного учета и сохраняет свои права даже при смене собственников жилья.

Однако, Вы можете требовать оплаты за коммунальные услуги (если в квартире проживает двое, то половину). За последние три года можно взыскать уже оплаченную сумму, необходимо будет только представить доказательства оплаты, т.е. все квитанции.

В соответстии со ст. 31 ЖК РФ

"3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи."

Оформить обязанность по оплате половины вряд ли без согласия удастся, т.к. сын не собственник и произвести так называемое "разделение лицевого счета" невозможно.

Единственное, если в суде будут взыскиваться проценты, госпошлина и расходы на представителя, человек возможно сам не захочет нести лишние расходы.